等额本息还款为银行默认的还款方式，因此有很多用户在申请房贷时，贷款合同约定的还款方式为等额本息。由于存量房贷利率始终高于当前房贷平均利率，因此有很多用户选择提前还款。本文为大家总结了等额本息提前还款最佳时间，希望供大家进行参考。

【资料图】

等额本息提前还款最佳时间

1、贷款10年

提前还款最佳时间：贷款期限第1年至第5年。

2、贷款20年

提前还款最佳时间：贷款期限第1年至第7年。

3、贷款30年

提前还款最佳时间：贷款期限第1年至第10年。

等额本息还款，贷款总利息高，还款压力较为平均，因此提前还房贷，选择恰当的时间点还是比较重要的。一方面要避免收取提前还款违约金，另一方面需要最大程度节省贷款利息，这样提前还款才能最大利益化。

以上的最佳时间，是以最大程度节省利息来计算的。过了提前还款的最佳时间，同意可以节省贷款利息，只不过节省的利息就比较有限了。

等额本息第几年提前结清最划算

提前结清与提前还款不同，提前结清是一次性还清所有的剩余待还款本金，以及截至结清当天或前一天的利息。而提前还款则是提前归还部分贷款本金。关于等额本息第几年提前结清最划算，这里可以直接给出结论：

1、等额本息20年第六年提前还清最划算

这里以贷款100万，年利率6%，期限20年为例，第六年初还清，提前结清与按期还款相比，可以节省44.06万的利息。

2、等额本息30年第八年提前还清最划算

这里以贷款100万，年利率6%，期限30年为例，第八年初还清，提前结清与按期还款相比，可以节省44.63万的利息。

等额本息提前还款最佳时间：贷款10年提前还款最佳时间为贷款期限第1年至第5年；贷款20年提前还款最佳时间贷款期限第1年至第7年；贷款30年提前还款最佳时间为贷款期限第1年至第10年。以上提前还款最佳时间仅供参考，用户可以根据实际情况来选择提前还款的时间。